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亚游集团官方客户端下载 - 双十一连房都能抢!电商平台的特价房能买吗

阅读次数:491  时间:2020-01-08 12:00:09

亚游集团官方客户端下载 - 双十一连房都能抢!电商平台的特价房能买吗

亚游集团官方客户端下载,一年一度的双11又快要来临了,不知道从何时起,双11从传统上的“单身节”演变成了“网购狂欢会节日”,更夸张的是,你知道网购房产的吗?小编特地去了解了下,更发现了一张“双11阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图,据证实,今年天猫双11,全国确实将有上万套特价房源进驻,尤其会覆盖全国各地诸多热门“校区房”,买二手房也要靠网上“抢”,那么,电商平台的特价房能买吗?

一、特别起价不一定是特别收盘价,即特价房不一定是以特价来结尾

既然是提及到特价房拍卖这个话题,那么,小编在这里就不得不提一个新闻:上个月杭州拍卖的一套二手房——起拍价1元,成交额609.5万元。业主提供的价格是1元,这确实是一个“特价”。这所房子建于1995年,建筑面积81.9平方米,距离学军小学很近,步行10分钟。

从价格上来看,1元为起拍价确实是十分吸引人,但现实是残酷的,其成交结果并不如大家所期待的特价成交。小编来透露一下上面这杭州拍卖房的信息:该房在不到两天的拍卖时间里,有239次出价记录、142次延时,成交当晚七点喊出609.5万的最后报价,均价7.4万元。

从这不多的信息中就可以轻易地判断,其实,这所谓的特价房真的并不“特价”,毕竟从多个二手房平台上的数据来看,你通过对比之后就会发现:二手房的同一小区户型、面积相似的房源报价也在7.5万元左右。在委托拍卖方看来,这套房源的成交价格基本是“市场价”。

二、电商平台的特价房能买吗?

以超低价格来吸引购房者的目光,这显然是很成功的,这从1元的报价使杭州的房子一推出就很受欢迎就可得知。与此同时,电商平台的某宝拍卖表示,在阿里巴巴拍卖会上买房已经成为一种新趋势,过去一年,该电商平台拍卖会上有近3000万人看房、买房。

在看到这里时,你是不是以为电商平台的特价房也是值得买的?但是,需要注意的是,这些数据包括看房和购房,而不是交易数据。也就是说,通过电商平台来拍卖特价房这种卖房方式确实很诱人的,但事实上,购房者们也不是傻子,他们更多会理性地判断。

因此,小编的个人观点是这样的:电商平台双11声称的这万套特价房的成交能否在公开公正的环境下进行,且全过程受到法律保护,还是一个问题。此外,小编觉得从“1元房”先例来看:哪怕1块钱起拍,往往是也很难捡到便宜;而如果价格太高偏离了实际行情,也难以成交。

以上就是本文的全部内容了。电商平台的特价房能买吗?小编觉得目前还是观望为好,当然了,电商平台入局卖房或许是为房产界注入了新鲜的血液,但过高的房价始终是我国众多购房者的难题,不知道未来会不会有更好的方法,来解决这个难题,真正实现某个大佬提出的未来房价如葱的设想,让天下没有难买的房子。

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